villa di 600 mq di cui cantine di 200 mq + 500 mq di fienile
Situato nel Comune di Bosco Marengo, nelle vicinanze Novi Ligure e Outlet Serravalle, antica residenza dei Marchesi di Bosco e Ponzone del sec.XVI (1530 AD) utilizzata nel corso dei secoli dai frati Domenicani, La struttura proposta, i cui interni sono stati recentemente ristrutturati con grande cura e attenzione, è composta da 3 piani: Piano terra di oltre 230 mq composto da un ingresso, un grande salone con soffitti di circa 5 metri a volte, una grande cucina sempre con soffitti a botte di circa 4 metri di altezza, una sala da pranzo, sempre con soffitti a botte, un disimpegno che porta al bagno e a 2 camere da letto. Tramite un antica scala in pietra di antica fattura si accede al piano superiore dove troviamo 4 distinte camere da letto e 2 spaziosi bagni completamente nuovi. A ricordo del suo antico stato di convento, dei secoli passati, troviamo una splendida pittura seicentesca che ce ne ricorda la bellezza. Tramite un ulteriore rampa di scale si raggiungono i 2 piani della torretta medievale da cui è possibile godere del panorama che circonda questa residenza così unica nel suo genere. Il convento è caratterizzato infine da 2 enormi cantine di oltre 200 mq che ci riportano magicamente al passato e alle antiche attività di questi luoghi dove la vita di lavoro e preghiera. I pavimenti e le volte, in mattoni a vista, di questi magici spazi, hanno recentemente ripreso a vivere in conviviali festeggiamenti dei giorni nostri. La superfice residenziale totale è di oltre 600 mq a cui vanno aggiunti altri 700 mq di fienili da ristrutturare e volendo anche da dedicare alla promettente attività ricettiva di recentemente intrapresa dalla proprietà. I locali del piano terra sono caratterizzati dalla presenza di pavimenti in cotto mentre quelli del primo piano godono anche della presenza di antichi mattoni a vista. La casa viene venduta parzialmente arredata da antichi mobili di pregio, di secoli andati. Gli spazi esterni sono rappresentati da 2 separate aree verdi, di cui una con alcune piante secolari, che racchiudono la struttura al suo interno. La possibilità di costruire una piscina e/o un Jacuzzi le rendono particolarmente apprezzabili. L'acquisto dell'immobile concede la possibilità di acquisto della cessione di Azienda, e quindi l'acquisto del nulla osta ad esercitare l'attività di B&B o Affittacamere, avviamento attività inclusiva di rating, posizionamento on line e pacchetto clienti diretti consolidato, pacchetto strumenti marketing quali sito web, dominio, pagina Facebook, listing e posizionamento su portali di prenotazione. La struttura dista 18 km dalla storica Alessandria, 22 km dalla zona vinicola del Gavi, 43 km dal Monferrato, 47 km dalle spiagge della Liguria e dai musei di Genova, dal suo Acquario e dal centro storico più grande Europa; 98 km da Torino, 84 km da Milano, 46 km da Acqui Terme, 59 minuti dall'aeroporto Internazionale di Genova, nonché il piccolo a 5 minuti aereoporto di volo a vela “E. MOSSI".